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BG大游:政府楼市低迷,可以“花钱救市”
BG大游 2022-09-14

BG大游2月7日,凤凰网以《楼市竞相救市:百元买房》为题报道:面对仍处于“寒冬”的楼市2014房价下跌,抗议中国政府会救市,当地政府实在是坐不住了,现在很多地方都选择紧急救市。取消限购、减税、住房补贴、新公积金政策、调整共同住房标准等政策是多种多样的。中央还配合地方政府提供政策便利,特别是中华人民共和国住房和城乡建设部制定了商品房转保障性住房政策。而素有中国西部瓷都之称的四川夹江,也出台了多项救市措施。其中,有人在夹江县规划区内购买新建商品房,政府将给予100元/平方米购房补贴。补贴引发了激烈的争论。

楼市低迷,政府能否“花钱救市”?作者坚决反对这种任性的行为。原因如下。

有人说:政府没有理由“乱花钱”。政府花钱应该有依据。自己出具文件可以花钱吗?你既是法官又是申请人。这种行为有名吗?至少,我认为,即使必须这样,也应该得到上级人民政府的批准,审计和发展改革部门的审查。但我认为:上级政府一般不会同意的。说实话,这样的政府还是“有点任性”!给予100元/平方米的购房补贴。这个标准从何而来?这一点必须说清楚。此外,应该明确政府将花费多少资金来纾困市场。当我总觉得:政府不能乱花纳税人的钱。如果地方财政没有钱,这笔补贴从哪里来?是银行贷款吗?说白了,这样的政策是“荒谬的”。

BG大游第二:政府不了解“市场经济”的规律。市场经济让适者生存。我并不是要“杀房地产”,但政府已经伸手太远了,无法像这样救市。这是政府应该管理的。十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确强调“经济体制是全面深化改革的重点,核心问题是处理好政府与市场的关系,使市场在资源配置中起决定性作用,更好发挥政府作用。”党中央明确,经济改革的核心方向是市场化改革。房地产行业正处于低迷期,这也是它在上坡十余年时必须遇到的“下坡路”。如果没有这个痛苦的时期,房地产业将成为我国经济发展的更大障碍。完善价格主要由市场决定的机制。市场决定价格,价格是由不受操纵的市场价格形成的。是一种在商品供需和资金投入的平衡点,以交易规则和供求清单对增值交易进行补偿的激励制度。即让市场这只看不见的手引导企业、消费者、资本所有者提供价格发现信号,根据市场供求关系、要素供给的稀缺性、贡献度,实现增值交易的契约。技术驱动的商品,以及人力资本价值的产生。生产者剩余和消费剩余得到有效保障。 “让政府有形之手辅助市场无形之手2014房价下跌,抗议中国政府会救市,维护市场主体经济秩序,弥补市场失灵2014房价下跌,抗议中国政府会救市,让政府公共治理在社会公平正义的力量中更加突出,标志着经济体制改革全面深化。”我想,是的,这种解释绝对不是政府“补贴市场”的意思。

三:政府不能阻碍改革进程。改革,拯救市场的一场革命。一些不适合他们的东西必须改变,甚至消失和灭亡。不经过一段时间的劳动,不“割肉”,这样的改革是不是“真正的”改革?是“深度”改革吗?改革就是手术,房地产行业也不例外。在深化改革的过程中,某些东西会受到严重的“打击”甚至“破坏”。政治体制内的改革也是如此。房地产不景气,政府可以出钱救市。贪官怨声不断,政府能不能替他们说情,甚至找借口?这是个玩笑!经济改革应该交给市场,然后市场来解决。政治体制改革应该由谁来领导。政府必须站在正确的立场上,不能由自己发的文件率先破坏2014房价下跌,抗议中国政府会救市,否则会阻碍市场经济的进程,政府也不能成为市场经济的障碍。

BG大游对于这种行为2014房价下跌,抗议中国政府会救市,笔者觉得必须制止。对不懂经济、不依法履职的任性干部也要进行教育培训。

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